办理房子过户一般需要多长时间

办理房子过户一般需要30个工作日的时间。办理房子过户时，需要签订买卖合同，然后需要向房地产的相关部门提出申请办理过户，缴纳相关税费后，办理产权转移过户手续，最后领取证件即可。

　　一、办理房子过户一般需要多长时间

　　房子过户需要30个工作日。

　　《民法典》中没有对房产证换过户需多长时间做出明确的规定，但《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记时间应该在登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外，具体过户时间可能会因为各种因素有所不同。

　　房子过户的流程如下：

　　1.在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。

　　2.需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。

　　3.需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

　　4.需要双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　5.在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行。

　　法律快车提醒您，办理房屋过户手续需要的材料有：

　　双方身份证、户口本、婚姻状况证明；签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。