【导语】：自2023年5月4日起，西安不动产登记服务中心开放预约系统，5月5日起，对二手房转移登记业务（缴税、过户）全面实行网上预约办理
一、预约事项
已完成二手房购房资格审核、交易合同网签、交易资金监管、待缴税、过户的二手房转移登记业务。
二、预约时间及地点
预约人可预约次日起15个自然日内的预约号。在预约时间段，可选择朱雀云天办事大厅、西北国金中心办事大厅、西大街办事大厅、米家崖办事大厅进行预约，并按预约时间到对应大厅办理业务。
各办事大厅地址：点击查看
三、预约途径
预约申请人为卖方，通过关注“西安不动产登记”微信公众号，使用陕西政务服务网注册的账户信息进行登录预约。
四、预约流程：
五、无需预约情形
1.申请人一方为非自然人;
2.赠与、互换、作价入股等非网签业务;
3.买卖双方自行交易，当日完成合同网签、资金监管，且申请转移登记的业务;
4.现役军人、残疾人、80周岁以上的老年人等特殊人群。
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西安二手房交易流程为：资格审查—网上签约—资金监管—纳税—二手房交易确权，可以委托经纪机构，也可选择自行交易。
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