为进一步加快莲湖区城市建设步伐，推动辖区经济发展，抢抓陕西省开局“十四五”行动“深化融合发展、助力追赶超越”的总部经济建设机遇，莲湖区政府授权西安大兴新区（土门地区）管委会招商局面向社会资本公开招商，引进有实力、信誉好的法人单位或联合体投资建设莲湖区红庙坡TOD总部经济项目，现将有关事项公告如下：
一、项目名称
莲湖区红庙坡TOD总部经济项目
二、项目背景
项目位于莲湖区大兴新区核心区域，是西安市机场、高铁、高速公路入城主干道的标志性工程项目，毗邻机场、绕城高速、高铁站和火车站，40分钟车程可达。区位交通便捷、周边住宅区密集，城市基础配套设施完备、教育医疗、运动康健、休闲美食等各类服务要素齐全、项目市场前景巨大。
三、建设内容
项目位于西安市莲湖区红庙坡十字以北星火路东西两侧，范围东至宏林尚品等住宅小区，西至军队住房西安永全路统建项目，南至永全路、金辉天鹅湾小区，北至龙首北路西段及梨园路。项目规划用地面积约100亩（以规划行政管理部门审核结果为准），拟规划建设超高层地标建筑总部办公大楼，配套建设商业服务于一体的TOD综合中央商务区。
四、招商模式
本着“公开、公平、公正、择优”的原则，公开招商，通过项目评审会择优确定投资方。投资方作为项目投资主体，依法开展项目投资开发，自主经营、自负盈亏、自求平衡，政府提供必要服务。
五、资格要求
（一）报名企业控股母公司须为近三年世界500强、中国500强或民营500强企业之一，公司等级最低为其投资母公司下属二级子公司。（报名时提交证明资料及相关说明）
（二）报名企业应是所属行业领军企业，且具备国家高新技术企业认证和国家级企业技术中心认证，具有投资运营经验和相应的产业资源。（报名时提交证明资料及相关说明）
（三）信用记录良好，企业信誉度高，具有与本项目开发相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的15%。
（四）没有违法违规记录，也不存在工程“烂尾”或其他类似情况；没有出现严重的信用和信誉危机，没有处于资产被接管或冻结状态。（报名时提交承诺书）
（五）报名企业承诺项目建成后，将全国或区域性总部工商、税务、统计关系均迁入该项目所在地。（报名时提交承诺书）
（六）报名企业必须承诺提交的资格条件资料真实有效，不存在弄虚作假或欺骗行为，否则将被自动取消参与资格。
六、提交资料
投资意向企业报名时须向西安大兴新区（土门地区）管委会招商局提交承诺书（附件一）、报名申请表（附件二）及有关纸质材料，包括有效合法的营业执照、开发建设或运营管理资质证书、法人代表身份证和授权委托书及被委托人身份证等。（出示原件，提交复印件）。
七、报名时间及联系方式
报名时间：从公告发布之日起至2021年2月10日中午12时止。
报名地点：莲湖区政府6号楼403室（北院门159号）
联系人：孙文晶杨悦莉
联系电话：029—87396929
附件：《莲湖区红庙坡TOD总部经济项目范围示意图》
《企业承诺书》
《莲湖区红庙坡TOD总部经济项目企业报名表》
西安大兴新区（土门地区）管委会招商局
2021年2月3日
附件1：莲湖区红庙坡TOD总部经济项目范围示意图.docx
附件2：企业承诺书.docx
附件3：莲湖区红庙坡TOD总部经济项目企业报名表.docx
