未央区保利新盘案名出炉---璞悦皓月园。12月4日摘地，时隔12天项目案名流出。
---PART 01---
保利新盘璞悦皓月园
12月16日，陕西公共资源交易中心《未央区璞悦皓月园建设项目资格预审公告》。
璞悦皓月园项目该项目占地61.679亩，建设住宅小区，总建筑面积19.55万平方米，地上总建筑面积约14.39万平方米，地下总建筑面积约5.16万平方米，共建设10栋住宅（16—33层）和幼儿园；配建5栋2至4层商业，1所4层幼儿园、地下车库、人防设施及其他配套用房等。
璞悦皓月园项目开发主体是陕西荣泉房地产开发有限公司成立于2019年01月14日，经营范围包括一般项目：非居住房地产租赁；酒店管理；物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。
陕西荣泉房地产开发有限公司由陕西保利房地产开发有限公司（占股41%）、芜湖长载投资基金(有限合伙)（占股39%）、西藏昌运企业管理合伙企业(有限合伙)（占股20%），三家联合控股。
璞悦皓月园位于未央区养德路以北，规划路以西，文体路南延伸线以东，渭清路东延伸线以南。
---PART 02---
保利重仓徐家湾
璞悦皓月园项目地块是保利在今年12月4日，以11.5亿元摘得3宗西安城北徐家湾板块175.919亩地块（WY9-5-169地块净用地面积61.679亩、WY9-30-219地块净用地面积64.485亩、WY9-30-221-1地块净用地面积49.755亩）。为红旗村城改项目用地，均由陕西荣泉房地产开发有限公司（保利）摘得。
WY9 -5- 169宗地： 位于未央区文体路以东、规划路以西、渭清路以南、养德路以北 ，土地面积61.679 亩(住宅60.199亩、商服1.48亩)。土地单价1624万元/亩，折合楼面价6962元/平米。本次招标的璞悦皓月园项目正是WY9-5-169地块。
WY9 -30- 219宗地：位于未央区规划路以东、同建路以西、渭清路以南、养德路以北，土地面积64.485 亩(住宅62.937亩、商服1.548亩)。土地单价1623万元/亩，折合楼面价6956元/平米。
WY9 -30- 221-1宗地：位于未央区同建路以东、规划路以西、渭清路以南、太华北路以北，土地面积49.755 亩(住宅48.561亩、商服1.194亩)。土地单价1655万元/亩，折合楼面价6382元/平米。
保利此次所摘的三宗地块位置非常的优越性，向南有地铁4号线可以与地铁2号线在行政中心站换乘；三宗地块南侧有西安高级中学、西安未央区红旗小学、西航四校、西航一中、西安未央区崇文路小学；医疗配套有西安中医医院和西航医院；商业配套有卜峰中心和西安大融城、熙地港、汉神购物中心等。
同时保利所摘的地块位于所处区域为汉长安国家大遗址保护特区，是以“文物+公园”的改造方式，打造文化休闲综合功能区。有是占地约9.7万方的（开元公园暨薛家寨汉墓遗址），占地约2.7万方（高铁寨汉墓遗址公园）。
在地块周边还有奇星御园，天和新府，华岭中央公园，保利中央公园（二手房均价18698元/平米），科为瑞府（二手房均价18462元/平米）， 龙湖天奕（均价23362元/平米）。
保利所摘的地块（ 璞悦皓月园项目）地理位置上佳，项目周边云集教育、医疗、商业、地铁、公园，以及央企保利品牌。项目还未入市，足以引得较高关注度。静等项目面市。
编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528
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